シーザースピンオフVICI、ラスベガスストリップ大型不動産取引の成功

ラスベガスレビュー・ジャーナル（Las Vegas Review-Journal）によると、シーザーズエンターテイメント（Caesars Entertainment）で噴射したVICIプロパティーは、4月29日、MGMグロスプロパティー（MGM Growth Properties）を172億ドルに買収したと明らかにした。 この取引は昨年8月に初めて発表され、約57億ドルの負債を仮定しました。

売却の一環として、VICIはマンダレーベイ、MGMグランド、ミラージュ、パークMGM、ニューヨーク – ニューヨーク、ルクソール、エクスカリバーなどラスベガス通りに沿ってMGMリゾートが運営するいくつかの不動産を買収しました。

また、MGMグランドデトロイトやワシントンDC近くのMGMナショナルハーバーなど、ネバダ州外のいくつかのカジノ資産を買収しました。

全体的に、VICIは新しく買収した不動産で初期年間賃貸料として10億ドル以上を受け取る予定だと会社は明らかにしました。

VICIは不動産を運営することなく運営する会社から賃貸料を徴収するため、今回の売却によりリゾートに顕著な変化は生じません。

それにもかかわらず、ストリップが見たものの最大の不動産売買の1つであり、有名なカジノ回廊でVICIの持分を大幅に拡大し、ニューヨーク会社をLas Vegas Boulevardで最大の不動産所有者の1つにします.

VICIは現在、ストリップに約41,000のホテルの部屋、120万平方フィートのカジノスペース、590万平方フィートの会議とコンベンションスペースを含む10のリゾートを所有していると会社の社長兼最高経営責任者であるJohn Payneによるプレスリリースで言った。

同社のCEOであるEd Pitonakは、この取引でVICIが米国最大のホテルおよびカンファレンス不動産所有者になったと述べた。

同社のプレスリリースによると、2016年にMGM Growthを分配し、大株主であったMGM Resortsは、VICI買収の一環として約44億ドルの現金を受け取りました。

MGMスポークスマンBrian Ahernは、現在VICIが所有しているMGM Resortsが運営する資産の運営が「お客様と従業員のために以前と同様に続くだろう」とレビュージャーナルに語りました。

Bill Hornbuckle社長兼CEOは、5月2日の業績発表でMGMが「核心事業」に投資し、「意味のある成長機会を模索し続ける」と述べた。

MGMは、スウェーデンのオンラインゲーム会社LeoVegasを買収するために6億700万ドルを提案したと発表した。 また、Cosmopolitan of Las Vegasの事業部門を16億ドル以上に買収する過程にあります。 今年末、日本の大阪の新リゾートに支出を始める予定です。 アラブ首長国連邦に1,000室規模のリゾートを建設する予定です。

VICIは、カジノチェーンの主な運営部門が破産から離れて2017年にCaesars Entertainmentで噴射されました。 その年の終わりまでに、ストリップのVICIの不動産保有は、証券申告ショーであるCaesars PalaceとHarrah’sで構成されました。

VICIは、MGM Growthの買収が公開される前に、すでにLas Vegas Boulevardでポートフォリオを拡大しています。

カジノ事業者であるLas Vegas Sands Corp.は、2021年3月にThe Venetian、Palazzo、以前のSands Expo and Convention Centerなどのストリップの資産をVICIと投資大企業Apollo Global Managementに約62億5千万ドルに売却すると発表しました。 。

2月に終了した取引により、VICIは40億ドルで不動産を買収しました。 Apolloは22億5000万ドルで事業部門を買収し、VICIで以前のSandsサイトを借りました。

VICIは、設立以来約295億ドルの買収合併およびその他の投資活動を完了したと法律顧問Samantha Sacks Gallagherが最近、プレスリリースで明らかにした。