Phoenixは小売店やレストランをどこで育てたいですか？
レストラン、ショップ、エンターテイメントのオプションは、近所の場所の感覚を作成し、地域の文化を維持することができます。
Karla ScottはPhoenixの経済開発プログラムマネージャであり、小売業に注力しています。 彼女は都市のいくつかの地理的焦点領域を説明しました。
2つの場所は新たに開発された地域で、台湾セミコンダクタ製造会社近くのPhoenixの北部と街の南西の角であるLaveenとEstrellaの村にあります。
他の2つの分野は長い間開発されてきました。 メルローズ市では、古い不動産の新しい用途をサポートすることを願っています。 メリベール市では、Z世代住民を引き付けるために、より健康的な食品オプションと新しい事業が必要だと思います。
ノースフェニックス：アジア地域の成長
Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.がLoop 303およびInterstate 17の近くのPhoenixの北にある土地を購入したとき、工場周辺のほとんどの土地は空でしたが、近くの小売センターの多くはすでに完全にリースされました。
台湾や中国本土、日本を含む他のアジア諸国では、多くの人口がフェニックスに来て生活し、働くことが期待されています。 工場周辺のアジア地域を成長させることは、スコットの目標の一つです。
彼女は葉巻台湾代表団を招待し、この地域をショップ、レストラン、活動の可能な着陸地点として見ていると述べた。 日本や韓国を含む他の国の企業も、この地域に根付くことができます。
北部のPhoenix回廊にある小売スペースのほとんどはすでにいっぱいであるため、需要に追いつくためには新しい建設が必要になります。 しかし、一部の既存のショッピングセンターにはアジア企業が流入する可能性があると彼女は言いました。
イチ投資グループは7番街とユニオンヒルズドライブに位置するショッピングセンターである7番街プラザを買い入れた。 センターにはすでにいくつかのテナントがありますが、新しい所有者はアジア中心のビジネスに集中するためにセンターを切り替える予定だとスコットは言いました。
Maryvale：Z世代中心のビジネスを探しています。
MaryvaleはPhoenixで最も密度の高い村であり、人口が最も若い村であるとスコットは言った。 村全体に提供されるレストランのほとんどは非常にファーストフード中心でした、地元の人々は健康的な食べ物やファーストカジュアルなオプションを望んでいます。
村の平均年齢が28～29歳のこの都市は、賑やかなレストラン、ボバティ店、健康、美容小売業者などZ世代に人気のブランドや企業を誘致したいと考えています。
75番街とマクドウェルロード近くのメリベールのスターバックス店は、州で最も実績のあるスターバックス店の一つであり、これはこの地域のコーヒーショップに対する高い需要を示すと彼女は語った。
ダンススタジオや武道ジムなどのエンターテイメントや活動も要求された設備の一つであると彼女は言いました。
Maryvaleはまた、他の大型ショッピングモールが大きな空席を経験したときに高いシェアを維持してきた屋内電力センターであるDesert Sky Mallの本拠地だとスコットは語った。
この地域には座って食事できるレストランが密集していますが、多くの人口を収容するのに十分ではないと彼女は言いました。 ほとんどのレストランは週末に満席なので、より多くのオプションが必要です。
LaveenとEstrellaの村：新しい住民のための食べ物の提供
Scottは、Phoenix南西部のLaveenとEstrellaの村で、新しい住宅の建設がブームになり、小売店やレストランの需要が高まったと述べた。
ラヴェンのほとんどは、単独住宅区域に指定されているが、近所の地域と地域の指導者たちは、成長する地域に合った新しい商業スペースとレストランを求めていました。
Scottは、LaveenとEstrellaの都市の多くの焦点は、高級レストランや座って食べることができるレストランを持っており、LaveenやEstrellaで成長したり、場所を確立したい地域の企業を支援することにあると述べました。
Desert Ridge Marketplaceの開発者であるVestarが計画したLaveen Towne Centerを含むLaveenでは、いくつかの大規模小売プロジェクトが進行中です。
このプロジェクトは、約375,000平方フィートの新しいレストランと小売スペースをもたらし、現場の既存の農場を適応的に再利用し、高級レストランのための良い場所になることができるとScottは言いました。
この地域では、ピクルボールのコンセプトのようなエンターテイメントのオプションも必要だと彼女は言った。 Harkins Theatresはその地域に土地を所有し、映画館を建設する予定です。
地元の小売商品の成長に伴う重要な焦点は、農業文化を維持し、Amadio RanchやDanzeisen Dairyなど、すでにLaveenとEstrellaの企業を推進することだとスコットは言いました。
Melrose：古い建物でソリューションを作成する
メルローズは古いインフラと建物があるカラフルな地域で、LGBTQ中心的な感覚を持つ飲食スポットに成長しました。
この地域にはさまざまな種類の建物があり、古くなった建物や歴史的な建物に新しい命を吹き込む適応型再利用プロジェクトのホットスポットになったとScott氏は語った。
Melrose Cityは、老朽化した建物とインフラストラクチャのためのいくつかの創造的なソリューションを通じて企業を支援することに焦点を当てました。 これは、古い建物を更新し、新しい用途に使用できるようにコードを適用するための費用が中小企業には余裕がないほど高いからです。 、彼女は言った。
Melroseで進行中の適応型再利用プロジェクトの1つはRoyaleと呼ばれています。 彼らは小規模企業のグループに変身しており、コーヒーショップ、美容院、スパ、花屋、建築スタジオ、レストラン、バー、アイスクリーム店、健康＆ウェルネスオフィス、写真館。
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