経済

豊富なバイヤーが封鎖から脱出しながら、ドバイの不動産ブーム

ドバイの不動産市場は「ロックドジャース」による6年間の不安から力を得ており、豊富な国際投資家が記録を破る経済の回復を促進する枚数熱風を起こしています。

ラグジュアリーヴィラは、市場で最も人気のある部分に、欧州のバイヤーは、特にドバイのシグネチャパームジュメイラ人工島とゴルフ場の敷地で、住宅を探しています。

コンサルティング会社Property Monitorの最高執行責任者であるZhann Zochinkeは、2014年以来、安定した下落を見せたドバイのジェットコースターの不動産市場が昨年COVID-19がドック打ちエミレーツが国境を閉鎖した後、平らになったと言いました。

「次にロックアウト期間の後に、私たちは、取引量が増加することを始めたそれ以来は、実際に中断されていない。」と彼は言いました。

「私たちは、今記録的な月間利益と取引量を見ています。 “

湾岸首長国連邦は、7月の訪問者に改造最初の目的地の一つとなり、開放政策とマスキングと社会的距離を置くの厳格なルールは、世界で最も高い接種率を記録した精力的な予防接種プログラムを結合しました。

ヒュガゲクが一度に降りてきた後、新年のコロナウイルスの事例が急増したにもかかわらずレストランとホテルが開き、他の場所での生活を苦しめる制限がほとんどなく、人生は概ね正常続きました。

「他の国の封鎖ドジャース? 私たちはそこから多くのことを見ていると思います。」Zochinkeは、他の抽選は、より快適な居住ルールと企業の完全な外国人の所有権を許可することにした決定と付け加えました。

「ただの建設現場ではない」

IHS Markitによると、到着の洪水は、観光産業を再活性化させ、古くから周辺地域に電力を供給する石油資産がほとんどないドバイの経済の中心であり、4月に事業活動がCOVID-19以前の水準に回復されるように助けた。

「旅行や旅行会社は、高速ワクチン発売に支えられ、今年末観光活動の増加への期待が高まる中で最も注目すべき成果を記録しました。」と調査会社の経済学者David Owenが言いました。

Property Monitorによると、住宅所有者が自己資本が枯渇することを見守っていた長年の痛みの末、1000万ディルハム(270万ドル)以上の高級不動産の急増が目立ちました。 Property Monitorによると、4月には90件の取引を定期的に350〜400件の取引に取引された。

ドバイの高級ヴィラのプール。 | AFP-JIJI

Palmの大邸宅は1億1,125万ディルハム売れたが、このエリアで最も高い価格は、16個の「カエル」が並んで並んで目を引くの家と超車ランプに駐車されています。

現在のブロックで利用可能な最も高い価格の不動産は1億ディルハムに提供されている180度ビーチフロントに完成された葉のいずれかの端に位置する広大なイタリアの風の近代的なヴィラです。

伝染病がピークに達する憂鬱日に市場で苦しんだ後、開発者は、新しいタイプの現金化ヨーロッパのいずれかがインフィニティプール、プライベート映画館、エーカーの大理石とガラスの誘惑を受けることを希望しています。

エージェンシーの一つであるBlackBrickのCEOであるMatthew Bateは、「ドバイは、もはや単なる建設現場ではないという事実を人々が理解し始めたと思います。10年前、世界のクレーンの数が最も多かったのです。」 属性を表します。

「COVID-19がドアを開けた」

「今、人々は、ドバイを見てこう言います。 私は、ここを第1次家に作ります。 私はドバイで働きながらヨーロッパ、北米やアジアでのビジネスを管理することができます。」と彼は言いました。

「だから、私はCOVIDが、最終的にしたことが、私たちに、世界の他の場所に行く扉を開いたと思います。」

多くの富を築き、失われた市場では、最新のくらっと上昇を持続することができるか不安である。

Property Monitorによると、1万ディルハム以上の不動産販売は4月に前月に比べて6.7%増加し、4月だけで81軒の別荘が売られ、2020年全体54軒に比べPalmに販売された。

目立つ利益にもかかわらず、市場はまだ2014年粘性を超えたマンション市場は、はるかに遅れをとっています。

しかし、金融サービス会社であるMorgan Stanleyは最近の報告書でラリーがすぐに停止することにないと言いました。

「強力な需要は、最高値の供給の成長と、新しいプロジェクトの長いリードタイムは、今後数年の間に予想よりもタイトな市場につながることができます。

それは「過去12ヶ月の間に政府の改革の波、魅力的な住宅ローン金利、COVID-19による需要パターンの変化」を認めました。

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Omori Yoshiaki

ミュージックホリック。フードエバンジェリスト。学生。認定エクスプローラー。受賞歴のあるウェブエキスパート。」

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